合同明明是智能電梯，但卻是出事頻頻的報廢電梯。

　　
　　近1個月來，人民網海南視窗持續關注了海口市國貿大道海涯國際大廈電梯因質量不合格，被質檢部門查封一事，以及物業公司“偷開”電梯致業主被夾，業主無法忍受電梯被封，搬離大廈時疑遭保安抓傷等因電梯被封引起的系列問題。
　　
　　 8月31日下午，海涯國際大廈業主再次反映，物業目前正在征求業主意見，打算購買4臺電梯，費用由業主均攤或增加管理費來籌款，業主對此表示強烈不滿。
　　
　　 電梯用6年報廢，物業希望業主掏錢買電梯
　　
　　 8月23日，海涯國際大廈物業部門海南崇信物業管理有限公司向有關部門及業主發放了《征求函》，表示海涯國際大廈4臺電梯經海南省質量技術監督局鍋爐壓力容器與特種設備檢驗所檢驗已全部不合格，存在嚴重的安全隱患不能繼續使用，必須查封。為此，由物業公司牽頭，經多方考察及努力（貸款）與海南富邦電梯有限公司簽訂了電梯購買與安裝合同，除把原有的3臺客梯更換外再新增加1臺客梯，實行4臺電梯全程群控。
　　
　　鑒于這些情況，物業公司計劃更換電梯的費用由兩種方法收取方式：一，按大廈建筑面積均攤一次性收??；二，按住戶實際面積每月每平方增加2—3元做墊資電梯款的利。
　　
　　海南崇信物業管理有限公司副總經理胡立淑接受采訪時表示，購買4部電梯需要上百萬元的費用，物業公司很難獨自承擔這筆費用，向業主收費買電梯只是一種設想，希望業主能夠理解。他同時表示，如果業主不愿出資，物業公司也會在購買電梯后通過“收款坐電梯”的方式進行有償服務。
　　
　　 業主感覺被騙：報廢電梯曾被吹成智能、安全
　　
　　對于兩種收取更好電梯費用的方式，一些業主提出了反對意見。海涯國際大廈9樓一位業主表示，電梯的不合格首先是因為開發商安裝了不符合條件的產品，4部電梯到目前只使用了6年，未達到國家要求的標準，電梯出現問題應當由大廈開發商承擔責任。業主對此無需負責，不應由業主出資購買電梯，也不應通過增加物業管理費的方式收取電梯款。
　　
　　海涯國際大廈15樓一位業主更是提供了該大廈招商時的一份宣傳畫冊，畫冊上寫有“步入豪華大堂，由設置監控智能、高速、平穩、安全的將您接送到舒適的座椅，開始您每一天繁忙而快樂的商海傲游?！睒I主表示：“當初售樓、招商時宣傳的智能、高速、平穩、安全的電梯，實質上是4部質量不合格的產品，當初就是輕信了由這些硬件設備才買了海涯國際大廈的單位?，F在電梯不能使用，又要業主們掏腰包買電梯，難道當初招商時說‘電梯6年后將報廢，業主需自行購買新電梯’，我們會和開發商簽合同買房嗎？”