發(fā)布虛假房源、人為制造銷售旺盛假象、簽訂陰陽合同……這似乎已成了一些房產(chǎn)中介的潛規(guī)則。從現(xiàn)在起至11月，合肥將對全市236家房地產(chǎn)中介開展市場專項治理活動，耍花招的房屋中介將受到嚴厲處罰，而房產(chǎn)中介的備案門檻有所提高。

　　嚴打19項違規(guī)行為

　　此次重點嚴打19項違規(guī)行為，如發(fā)布虛假房源信息，或者惡意搶占房源信息；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為；采取內(nèi)部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為等。“某些中介機構(gòu)利用購房者不清楚限購政策的要求，先簽訂買賣合同，購買者因不具備購房條件后期無法辦理貸款，合同被迫終止，但中介要求仍需要付中介費。”房產(chǎn)局相關(guān)負責人介紹，近段時間這種投訴最多，也將是此次整頓的對象之一。

　　除了房產(chǎn)局和工商部門的整頓之外，群眾若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，也可向這兩部門舉報。

　　二手房網(wǎng)簽全面推行

　　合肥一直計劃推行二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，雖然截至目前，合肥市共備案236家房產(chǎn)中介，但由于房產(chǎn)中介網(wǎng)上備案未實現(xiàn)，目前僅幾家大的二手房中介機構(gòu)在試點二手房網(wǎng)簽。

　　房產(chǎn)中介實現(xiàn)網(wǎng)上備案后，下一步合肥將全面推行二手房網(wǎng)簽。屆時，市民買二手房可能就不用擔心虛假房源，房產(chǎn)中介暗箱操作的機會也會少很多。

　　中介資質(zhì)審查現(xiàn)已提高

　　此次，合肥房產(chǎn)部門還出臺新規(guī)提高房產(chǎn)中介資質(zhì)審查，規(guī)定設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，須有1名全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人和1名安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理或2名安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書或執(zhí)業(yè)證書；而設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu)，有1名全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人或2名安徽省房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理。

　　合肥市房地產(chǎn)管理局也提醒房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，已備案的經(jīng)紀機構(gòu)或分支機構(gòu)在名稱、經(jīng)營地址、法定代表人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員發(fā)生變更時，應(yīng)在10日內(nèi)辦理變更備案；備案期限屆滿需提前30日辦理續(xù)期備案。

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