黨的十八屆三中全會(huì)《決定》指出：建立更加公平可持續(xù)的社會(huì)保障制度。健全符合國(guó)情的住房保障和供應(yīng)體系，建立公開(kāi)規(guī)范的住房公積金制度，改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制。

　　今天(18日)，記者從濟(jì)南市2013年度公共租賃住房分配搖號(hào)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，濟(jì)南市首次公租房分配搖號(hào)將于11月22日上午舉行。本次參加分配的首批公租房包括西蔣峪、清雅居兩個(gè)項(xiàng)目，共8929套，經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)符合參加搖號(hào)條件的有8771戶(hù)家庭和877個(gè)單身職工。

　　據(jù)悉，這也是全省一次性推出公租房規(guī)模最大的一次。為了確保此次公租房分配的公開(kāi)公平公正，濟(jì)南將通過(guò)濟(jì)南電視臺(tái)、舜網(wǎng)和濟(jì)南網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)等對(duì)搖號(hào)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播，以讓廣大市民群眾了解、監(jiān)督分配的全過(guò)程。

　　“此次濟(jì)南市還降低了公租房準(zhǔn)入門(mén)檻，放開(kāi)戶(hù)籍、收入等方面的限制，讓外來(lái)務(wù)工人員同濟(jì)南市民一樣享受‘同城待遇’。”濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)劉勝凱告訴記者。

　　據(jù)介紹，濟(jì)南市近年來(lái)始終把滿(mǎn)足群眾基本住房需求、實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)作為重要任務(wù)，堅(jiān)持不懈地全力予以推進(jìn)。截至目前，全市已有10萬(wàn)余戶(hù)家庭通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚改安置房等各類(lèi)保障性住房圓了安居夢(mèng)。

　　作為今后保障房建設(shè)的主要方向，濟(jì)南市自2010年啟動(dòng)公共租賃住房建設(shè)工作以來(lái)，全市已開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房4.5萬(wàn)余套。在去年全國(guó)保障房質(zhì)量考核中，濟(jì)南市獲得了全國(guó)第一的好成績(jī)。

　　記者看到，此次參加分配的公租房房源共計(jì)8929套，其中，西蔣峪項(xiàng)目有房源3047套，包括一室戶(hù)1012套，二室戶(hù)2035套，預(yù)計(jì)于2014年10月前后交付使用；清雅居項(xiàng)目有房源5882套，包括一室戶(hù)4076套，二室戶(hù)1806套，預(yù)計(jì)于2014年底前后交付使用。

　　根據(jù)工作計(jì)劃，濟(jì)南市公共租賃住房申請(qǐng)審核工作自2013年1月7日開(kāi)始受理，至6月底結(jié)束，現(xiàn)已全部審核完成。共有13018戶(hù)家庭(含單身職工)提出申請(qǐng)(其中包括1000余家申請(qǐng)單位)，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核，有11990戶(hù)(含單身職工)家庭取得了公共租賃住房搖號(hào)資格。參加此次西蔣峪和清雅居項(xiàng)目搖號(hào)的共有8771戶(hù)家庭，其中個(gè)人申請(qǐng)戶(hù)4899戶(hù)；單位申請(qǐng)戶(hù)3872戶(hù)。此外，還有單身職工877人。

　　據(jù)了解，濟(jì)南市于今年4月17日公布了清雅居、西蔣峪、文莊等三個(gè)公共租賃住房小區(qū)的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，清雅居小區(qū)4.2元/平方米·月；西蔣峪小區(qū)6.9元/平方米·月。享受最低生活保障但又不符合廉租住房條件的家庭交納公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：清雅居小區(qū)1.8元/平方米·月；西蔣峪小區(qū)3.0元/平方米·月。以西蔣峪公租房小區(qū)為例，戶(hù)型建筑面積分別為40平方米和60平方米，按基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，非低保家庭月租金為276元和414元。實(shí)施租賃的單位即可根據(jù)住房的朝向、樓層等具體情況，在基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)5%，最低262.2元/月，最高也才434.7元/月。

　　今年是濟(jì)南市首次進(jìn)行公共租賃住房分配，為此濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局專(zhuān)門(mén)起草了《搖號(hào)排序規(guī)則》、《房源劃分規(guī)則》、《選房規(guī)則》等三個(gè)規(guī)則。

　　在搖號(hào)排序方面，按照“定向搖號(hào)，分類(lèi)進(jìn)行，特殊群體和預(yù)登記優(yōu)先保障”的原則實(shí)施。“預(yù)登記和特殊群體優(yōu)先”是指參加2011年和2012年公租房預(yù)登記的申請(qǐng)單位和家庭；以及申請(qǐng)家庭有60周歲以上老人、殘疾人、重大疾病患者等特殊情形的，均放在第一組優(yōu)先搖號(hào)。在房源劃分方面，此次劃分將按照“同一項(xiàng)目，先整后零，相對(duì)集中”的原則實(shí)施。在選房方面，濟(jì)南市公租房選房按照“定向選房，分類(lèi)進(jìn)行，相對(duì)集中”的原則實(shí)施。按照不同房源項(xiàng)目和工期進(jìn)度分三批進(jìn)行。

　　濟(jì)南市規(guī)定，每戶(hù)限選一套住房。中號(hào)單位或個(gè)人放棄選房后，候補(bǔ)單位或個(gè)人依次遞補(bǔ)。選房單位或家庭在有房源可選的情況下放棄選房的，將停止該單位或家庭2014年底前申請(qǐng)公共租賃住房的資格。(記者晁明春 報(bào)道)