參考消息網(wǎng)1月18日報道美媒稱，2014年12月29日，中共《人民日報》發(fā)表的一篇評論對無意于購房的年輕人大加贊揚(yáng)，稱他們觀念“進(jìn)步”。文章稱，拒絕當(dāng)房奴有助于擴(kuò)展中國青年的視野，使他們可以更加樂于前往中國和世界的其他地方。這篇文章似乎嘗試從最近一項顯示中國“90后”購房意愿遠(yuǎn)低于稍早出生者的調(diào)查結(jié)果中發(fā)現(xiàn)一絲亮色。在中國大部分地區(qū)的房屋銷量和房價雙雙下跌的情況下，《人民日報》似乎決意要從這些可能令人氣餒的數(shù)據(jù)中找出亮點(diǎn)。但是許多人并沒有被報紙的說法逗樂。

　　美國《外交政策》雙月刊網(wǎng)站1月8日發(fā)表題為《中國新酷之遠(yuǎn)離高價房市》的文章稱，在微博上，許多人指出，年輕人今天回避買房，不是因為他們觀念格外開放，而是因為他們不夠有錢。一名北京婦女寫道：“這不是觀念進(jìn)步，這是口袋里沒錢。”

　　文章說，姑且把爭議放在一邊，調(diào)查結(jié)果確實表明了潛在顯著的中國人思維方式的變化。據(jù)《紐約時報》報道，目前中國9/10的家庭擁有自己的住房，而在美國這個比例只有大約2/3。這一數(shù)據(jù)在一定程度表明，在過去幾代人中，即使是財力十分有限的中國年輕人也夢想在20多歲的時候就有自己的住房并安居樂業(yè)。而對于今天的許多中國人來說，買房仍是結(jié)婚成家的關(guān)鍵第一步。擁有住房對于中國人的安全感如此重要，以至于有“房奴”這樣一種流行語，它指的是那些為還房貸而不得不繼續(xù)做自己可能不喜歡的工作的人。

　　報道說，在過去幾年里，由于房價飆升為“房奴”帶來可觀的利潤，這種犧牲或許是可以忍受的。然而，去年隨著中國總體經(jīng)濟(jì)增長的放慢，市場開始明顯降溫。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2014年前11個月的住房銷售同比下降9.7%。許多迫切給過熱的市場降溫的中國城市曾開始限制每戶家庭最多購買兩套住房，但這些限制如今正在被取消以推動住房銷售。只有特大城市北京、上海、廣州、深圳及富有的度假城市三亞仍然執(zhí)行限購措施。2014年9月，中國央行還自2008年全球金融危機(jī)后首次放寬貨幣政策，目的就是刺激疲軟的住房銷售。

　　報道稱，這使得中國的住房成為可能貶值的資產(chǎn)，但同時也非常昂貴。這可以解釋為什么促使《人民日報》發(fā)表文章的那項調(diào)查發(fā)現(xiàn)年輕人對買房沒有興趣。政府智庫中國社科院在2014年12月的研究論文中指出，在接受調(diào)查的4110名“90后”中，只有55%的人計劃買房。中國媒體《環(huán)球時報》援引主持此項調(diào)查的首席研究員田豐的話說，“90后”更看重生活質(zhì)量，有些人“放棄了買房的想法，因為這會犧牲他們的生活質(zhì)量”。

　　當(dāng)然，田豐也指出，阻止年輕人買房的主要障礙是令人震驚的房價。《環(huán)球時報》稱，北京的平均房價是每平方英尺217美元（2335.84美元/平方米），而大學(xué)畢業(yè)生的平均月工資只有523美元。該報還指出，中國的“90后”一代人還很年輕，因此問他們買房的事情也許為時太早。由于中國獨(dú)生子女政策的原因，多數(shù)人“90后”是獨(dú)生子女，一些人很可能會繼承房產(chǎn)或在決定買房時得到父母的資助。中國人的結(jié)婚年齡也在推遲，這意味著婚房的準(zhǔn)備很可能同樣會推遲。換句話說，趨勢是真實的。但是請不要稱之為“觀念進(jìn)步”。

　　資料圖片：年輕人買房不易

　　【延伸閱讀】人民日報刊文：不買房是觀念進(jìn)步

　　原標(biāo)題：不買房是觀念進(jìn)步

　　近日，中國社會科學(xué)院發(fā)布《社會藍(lán)皮書》。調(diào)查顯示，畢業(yè)一年后，約三成90后大學(xué)畢業(yè)生居住面積不足20平方米，但他們更希望提高自己的生活質(zhì)量，而不愿做房奴。更看重個人價值的90后大學(xué)畢業(yè)生，可能成為“不買房一代”。

　　“不做房奴”理念的背后，其實是對人生定位和成功標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)。是把自己局限于大城市的一套住房之下，還是走出都市，放眼全國甚至世界，讓自己有更從容、廣闊的發(fā)展空間，很大程度上決定著年輕人今后的前進(jìn)方向。即便最終決定在大城市購房成家，只要對這一問題進(jìn)行了深入思考，能夠承受自己的付出與辛勞，對于他們來說，也意味著成長與成熟。

　　初入社會的年輕人在買房問題上的消費(fèi)觀念日益轉(zhuǎn)型，某種程度上也是社會的進(jìn)步。更重要的是，隨著這種現(xiàn)代化置產(chǎn)理念的培育和共識的形成，對于培育一個成熟、理性的房地產(chǎn)市場同樣具有促進(jìn)作用。買不買房、何時買房、如何買房，是年輕人應(yīng)該深思熟慮的問題，更值得全社會關(guān)注。讓更多人跳出“有房才有幸福”的傳統(tǒng)思維，敢于追求自己想要的人生，既是個人選擇，也是社會蓬勃進(jìn)取的活力所在。　　(唐偉)

　　中新網(wǎng)寧德1月9日電 (林志遠(yuǎn)葉茂)男子為買房鋌而走險，攜斧頭、西瓜刀、匕首等作案工具，竄入一金店劫走價值百萬余元人民幣的黃金首飾，并致1人死亡。福建寧德市中院9日披露，以搶劫罪判處陳某(自報)死刑，剝奪政治權(quán)利終身。

　　法院審理查明：陳某，原系浙江蒼南縣一KTV的經(jīng)理，月收入7000元人民幣。但是高昂的房價還是超過了陳某的承受能力，結(jié)婚并育有一子的陳某，為了能早日住上自己的房子決定鋌而走險。

　　2014年4月初，陳某預(yù)謀到福建霞浦縣搶劫金店，并準(zhǔn)備了斧頭、西瓜刀、匕首、挎包、口罩等作案工具。同月21日，陳某攜上述作案工具潛入霞浦，經(jīng)沿街踩點(diǎn)，選擇了一家金店作為搶劫的目標(biāo)。

　　同月26日早上6時許，陳某來到金店斜對面的小巷伺機(jī)作案，趁賴某打開卷簾門做衛(wèi)生之機(jī)進(jìn)入店中并拉下卷簾門，持匕首刺中賴某的左胸部，致其死亡。

　　而后，陳某撬開店內(nèi)玻璃柜門，劫取黃金項鏈、手鐲、掛墜共計228件后離開現(xiàn)場，雇車潛逃。隨后，陳某將劫得的黃金首飾藏匿于租住在浙江蒼南縣靈溪鎮(zhèn)的出租屋內(nèi)。經(jīng)鑒定，賴某系銳器刺破主動脈導(dǎo)致大出血死亡。

　　2014年4月27日，陳某在蒼南縣龍港鎮(zhèn)銷贓時被霞浦縣警方抓獲，當(dāng)場查扣涉案黃金項鏈一條及銷贓款10450元，并在陳某的帶領(lǐng)下，查扣其他涉案黃金首飾。經(jīng)鑒定，被搶走的黃金首飾共計4181.08克，價值1128891.6元。

　　法院審理認(rèn)為，陳某以非法占有為目的，當(dāng)場使用暴力，劫取財物共計1128891.6元，并致一人死亡，其行為已構(gòu)成搶劫罪。雖然陳某歸案后如實供述自己罪行，但其犯罪數(shù)額巨大，情節(jié)惡劣，后果嚴(yán)重，不足以對其從輕處罰。據(jù)此，法院作出上述判決。(完)

　　【延伸閱讀】調(diào)查稱六成韓國人“怕買房” 對房價上漲失去信心

????中新網(wǎng)1月5日電據(jù)韓國《亞洲經(jīng)濟(jì)》5日報道，韓國成人中，每10人中有6人表示保留購房計劃或呈消極態(tài)度，住房產(chǎn)生的居住費(fèi)用高于傳貰(租房客須向房東支付一筆金額可能超過房屋價值一半的存款作為押金，而無需每月支付租金)費(fèi)用成主因。受長期住房景氣蕭條和政策不穩(wěn)定等因素影響，房價下跌所帶來的不安感覺逐漸增大，導(dǎo)致人們對購買住房的認(rèn)知發(fā)生了變化。

　　據(jù)韓國KB國民銀行以7876名KB房地產(chǎn)會員為對象進(jìn)行的“住房購買及收益型房地產(chǎn)投資意向”調(diào)查顯示，受訪者中有26.1%的人表示沒有購買住房的意向；38.8%表示“待政府制定出追加對策后再買房”；回答“今年內(nèi)購買”的受訪者為35.1%。

　　值得一提的是，20.5%的無房者表示“今后也沒有購房意向”，43.2%表示“待追加對策出臺后再買房”。有住房的受訪者中也有29.8%表示“沒有另行購房的意向”，35.9%回答“待出臺追加對策后再考慮”。

　　據(jù)報道，雖然相當(dāng)一部分受訪者回答，待追加房地產(chǎn)對策出臺后再考慮是否購房，但實際上政策出臺后是否會購買還是未知數(shù)。而出現(xiàn)這種回答是因為，85.6%的受訪者認(rèn)為，政府之前推出的聲稱“放寬了所有限制”的房地產(chǎn)政策效果甚微或根本沒有效果。

　　專家指出，受訪者中相當(dāng)一部分對住房購買持消極態(tài)度是因為他們對房價上漲失去信心。

　　友利投資證券方面表示，“對房價上漲有信心才會買房，但是現(xiàn)實并非如此。大部分限制都已被解除，政府已經(jīng)沒有什么可用的‘牌’了，但是市場效果仍很微弱”，“對房價上漲失去信心的情況目前沒有任何有效解決政策。應(yīng)該先把租房分為高價傳貰和平民傳貰，再將有條件購房的需求者引向買賣市場。”

　　【延伸閱讀】中國社科院:90后大學(xué)畢業(yè)生將成“不買房一代”

　　新京報訊昨日，中國社會科學(xué)院在京發(fā)布《社會藍(lán)皮書：2015年中國社會形勢分析與預(yù)測》。根據(jù)該藍(lán)皮書的調(diào)查顯示，畢業(yè)一年后，約3成90后大學(xué)畢業(yè)生居住面積不足20平米，但他們更希望提高自己的生活質(zhì)量，而不愿做房奴。報告顯示，更看重個人價值的90后大學(xué)畢業(yè)生可能成為“不買房一代”。

　　這份調(diào)查報告共訪問全國12所高校的4110名大學(xué)生，其中在校90后大學(xué)生2730人，已畢業(yè)或走入職場的90后大學(xué)生1380人。

　　7成畢業(yè)生1年后租房或住宿舍

　　該調(diào)查顯示，工作一年后，只有2成左右的90后大學(xué)畢業(yè)生，仍寄居在父母或親朋家中。

　　中國社科院社會學(xué)研究所青少年與社會問題研究室副主任田豐認(rèn)為，這說明大部分90后大學(xué)畢業(yè)生需要自己解決住房問題。

　　實際上，只有不足5%的90后畢業(yè)生，在工作一年后，居住在自己或配偶的自有房子中。超7成的90后畢業(yè)生，居住在工作單位提供的宿舍，或由自己租住房屋。

　　約3成90后畢業(yè)生在畢業(yè)一年之后的居住面積，仍在20平米以下。

　　過半受訪者寧可拿首付款做其他事

　　對90后畢業(yè)生而言，擁有自己住房仍是剛需，但只有1/3強(qiáng)的非常同意或比較同意“為了買房，我愿意降低生活質(zhì)量”，超55%的90后畢業(yè)生非常同意或比較同意“如果要背上沉重的房貸，我寧愿不買房”。

　　超過50%的90后畢業(yè)生意識到買房是當(dāng)前資產(chǎn)保值的最佳手段。不過如果給他們一筆相當(dāng)于住房首付的錢，有超一半的人會選擇創(chuàng)業(yè)，或做更有成就感的事情，而不是買房。

　　田豐認(rèn)為，一方面他們認(rèn)同傳統(tǒng)國人將住房視為成家、結(jié)婚、生子生活必需品的看法，另一方面他們又更希望提高生活質(zhì)量，選擇自在的生活，不做“房奴”，“他們有可能成為‘不買房一代’。”

　　在讀90后農(nóng)村學(xué)生1/4有留守經(jīng)歷

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在重點(diǎn)大學(xué)和普通大學(xué)就讀的90后農(nóng)村大學(xué)生中，曾有留守兒童經(jīng)歷的人數(shù)均超1/4。而在以農(nóng)村90后為主要生源的高職院校中，就讀的90后農(nóng)民大學(xué)生中，曾有留守兒童經(jīng)歷的更超過4成。

　　在沒有留守兒童經(jīng)歷的90后農(nóng)村大學(xué)生中，認(rèn)為自己比周圍同學(xué)成績優(yōu)異的占到約15%。而在擁有留守兒童經(jīng)歷的90后農(nóng)村大學(xué)生中，這一比例則降至10%。

　　3/4農(nóng)民工不想落戶打工地

　　該藍(lán)皮書還收錄了一份2014年農(nóng)民工調(diào)查報告，該報告基于對廣東、湖南等6省13個城市（區(qū)）的2017個在正式企業(yè)就業(yè)的農(nóng)民工調(diào)查數(shù)據(jù)而得。

　　調(diào)查顯示，非常想和比較想在打工所在城市落戶的農(nóng)民工占比為16.33%，而不太想和不想落戶的則達(dá)到75.45%。也即3/4的農(nóng)民工不想落戶到打工所在城市。

　　“如果說農(nóng)民工落戶意愿不高的話，那么為落戶采取過行動的人更少。”南京大學(xué)社會學(xué)院教授劉林平等人介紹，近97%的受訪農(nóng)民工沒有為落戶采取過行動，而在有過相關(guān)活動的人當(dāng)中，最多也就是咨詢一下，提出過申請者僅占1%。同時，有74.18%的受訪農(nóng)民工認(rèn)為沒有打工所在城市的戶籍不會帶來麻煩。

　　調(diào)查顯示，不愿意放棄家鄉(xiāng)土地的受訪農(nóng)民工超過70%，愿意放棄家鄉(xiāng)土地的則不到20%。

　　劉林平等人建議建立住房（宅基地）銀行，由外出打工、落戶城市或其他原因?qū)е伦≌e置的農(nóng)民，將自己的房產(chǎn)和宅基地存入銀行。當(dāng)發(fā)生征地、拆遷等事件時，保有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)民以市場價格獲得補(bǔ)償。

　　【延伸閱讀】中國富人扎堆美國華盛頓州買房

　　據(jù)《美聯(lián)社》報道稱，在華盛頓大學(xué)有超過7300名留學(xué)生為中國人，去年一部《北京遇上西雅圖》也讓更多中國人對這里心生向往。不斷有中國人涌向這個地方，為自己或家人購置海外房產(chǎn)。“這種現(xiàn)象在幾年前才開始出現(xiàn)，可能在接下來的幾年會有更多的人”華盛頓地產(chǎn)商詹尼說。

　　對中國買家來說，另一個在華盛頓購房的原因是投資。華盛頓大學(xué)的一位教師約翰遜張認(rèn)為，人民幣仍是軟貨幣，受價值波動影響大。在美購置房產(chǎn)是一個很好的保值方式。

　　近年，赴美游客中國增長最快，花銷也是最多的。根據(jù)白宮的數(shù)據(jù)，在2013年里約1800萬中國游客為美國經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了210億美元。美國國務(wù)院的數(shù)據(jù)表明中國游客人均在美國消費(fèi)7千美元，相較于其他國家游客人均4500美元的消費(fèi)。

　　根據(jù)美國房地產(chǎn)協(xié)會的研究顯示，過去一年中國富人會花220億美元在美購置房產(chǎn)，遠(yuǎn)超過其他國家。去年這一數(shù)字是128億美元，中國買家仍居于同類首位。而這些房子的大約在50萬美元左右，相當(dāng)于人民幣300多萬。

　　圖為12月18日，詹尼李(右)向一位來自北京的顧客介紹物業(yè)。

　　在2014年，有超過10萬中國游客來到華盛頓，有一部分是因為教育原因。對于中國父母來說，當(dāng)他們的孩子在這邊上學(xué)時，在該地購置房產(chǎn)是很平常的事情。美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，這樣的現(xiàn)象由這個國家的繁榮程度所決定。

　　中國買家熱衷在美置業(yè)，影響了西雅圖、北京、香港以及這范圍內(nèi)的航線，因此也使得美國的西海岸的房產(chǎn)如此受歡迎。