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三亞：補償價格沒談好拆遷通知下來了官方：業主需準備

海口網　http://www.ymz120.cn　時間：2015-07-20 16:25

　　原標題：補償價格沒談好拆遷通知下來了

　　三亞一房地產公司：政府這種做法違反規定吉陽區政府：只是通知業主為拆遷做準備

　　近日，三亞一房地產公司負責人向國際旅游島商報熱線反映，在修建紅沙隧道時，需征用公司約七千多平方米土地，而在還未談好賠償價格及簽署相關協議的情況下，公司收到了三亞吉陽區政府所發的拆遷通知。吉陽區住建部相關負責人表示，紅沙隧道的工期很緊張，但他們仍會按照相關流程完成后，才會拆遷，拆遷通知只是通知業主為拆遷做好準備，以免拆遷時手忙腳亂，耽誤工程進度。

　　房地產公司：合法土地被征用價格沒淡好就收到拆遷通知

　　三亞一房地產公司負責人向國際旅游島商報熱線反映，公司在2014年4月，得知三亞市政府將修建紅沙隧道，此次修建紅沙隧道需征用公司土地約七千多平方米，同年9月，三亞市有關部門請了評估公司對拆遷土地進行了價格評估，評估價格為每平方米不到七千元的價格。房地產公司認為，評估價格與三亞市政府同年土地拍賣價格相差太多，所以并未同意。

　　該房地產公司負責人表示，“土地擁有土地證、房產證等相關合法手續，該地被征用后，使得之前一整塊土地一分為二，造成其剩余土地商業開發價值已經完全消失。所以我們在今年的5月將我們的訴求提交給了吉陽區項目推進服務中心。但我們在還沒收到任何答復的情況下，在7月14日收到了一份由吉陽區項目推進服務中心落款的拆遷通知，告知我們在7月16日前將相關財物搬遷。”該負責人說，土地是在合法的情況下，在還未簽署相關協議、未告知賠償金額，政府就進行拆遷的話，是違反了國家的相關法律規定的。

　　吉陽區政府：拆遷通知只是提醒業主需要為拆遷做準備

　　對此，三亞吉陽區政府住建部負責人表示，紅沙隧道的工期較為緊張，計劃在今年年底就要完工，但他們仍會按照相關手續，進行依法拆遷，拆遷通知只是通知業主為拆遷做準備，以免到時候拆遷時手忙腳亂，耽誤整個工程進度。該負責人說：“評估的結果如果業主不滿意，可申請仲裁和復議，政府將請專家委員會對房子進行再次評估，判定評估公司給出的價格是否合理。目前該公司已經提出了自己的訴求，政府也已經受理，現在正在請有關專家對此評估。而對于房地產公司擔心的是否會存在先拆遷，再談賠償的情況不會存在，三亞市政府會一切按程序走，按相關規定進行拆遷工作。”