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佛山一村分紅每股60萬(wàn) 網(wǎng)友：你們村還要不要農(nóng)民？

?？诰W(wǎng)　http://www.ymz120.cn　時(shí)間：2015-11-25 17:27

　　陳春鳴畫(huà)

　　“你們村里還要不要農(nóng)民，我一百個(gè)樂(lè)意過(guò)來(lái)耕田！”24日，一則“順德這條村發(fā)達(dá)了！每家分紅360萬(wàn)元！”的消息驚爆佛山順德的朋友圈和公眾號(hào)。羊城晚報(bào)記者向佛山順德樂(lè)從鎮(zhèn)相關(guān)方面證實(shí)，確有其事，這條村就是樂(lè)從的騰沖村。而且，分紅在25日經(jīng)村民簽名確認(rèn)后，就會(huì)轉(zhuǎn)入村民賬戶(hù)，也就是說(shuō)新一批“土豪”誕生了。

　　普通家庭可領(lǐng)幾百萬(wàn)元

　　該消息最先來(lái)自“順德街坊”的公眾號(hào)。據(jù)稱(chēng)，這次騰沖村之所以“發(fā)達(dá)”，是因?yàn)橛?0億元賣(mài)地款已到賬，而且未來(lái)還將有更多的錢(qián)陸續(xù)到賬。據(jù)騰沖的村民透露，股份社通知他們明天過(guò)去領(lǐng)錢(qián)，第一筆是21萬(wàn)元，未來(lái)還要領(lǐng)兩筆，算起來(lái)每股共有分紅60多萬(wàn)元。

　　這則消息稱(chēng)，算了一下，該村這次一個(gè)普通家庭每戶(hù)可以領(lǐng)360多萬(wàn)元。聽(tīng)說(shuō)樂(lè)從周邊村已經(jīng)沸騰了，紛紛請(qǐng)騰沖村民喝酒吃飯，聯(lián)絡(luò)感情。

　　“土豪，我們做朋友好么？”“你們村還要不要農(nóng)民？”“我想娶村長(zhǎng)的女兒！”一時(shí)間，朋友圈到處是一片羨慕之聲。不過(guò)，也有網(wǎng)友認(rèn)為，騰沖村村民之所以一夜暴富，是因?yàn)橘u(mài)地所得，今后怎么善用這筆錢(qián)才最重要。

　　“網(wǎng)上所傳確有其事”，樂(lè)從(佛山新城)宣文體辦有關(guān)人士表示，騰沖村共有股份約51000多股。這次的分紅共有兩筆，共約40萬(wàn)元，而在這塊地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)后，每股還可分到20萬(wàn)元。

　　不過(guò)，就算現(xiàn)在你有幸能到騰沖當(dāng)村民，恐怕也沒(méi)有股份分了。該人士表示，通過(guò)固權(quán)固化后，每戶(hù)的固份數(shù)已固定下來(lái)，新增的人口將不會(huì)再有股份。按照目前騰沖村的規(guī)定，老年人有3股，中年人有2股，青年人1股。

　　對(duì)于這次騰沖村分紅最多的一戶(hù)多少錢(qián)，有關(guān)方面表示不方便透露。羊城晚報(bào)記者粗略算了一下，以一戶(hù)普通農(nóng)戶(hù)有兩位老人，現(xiàn)一對(duì)中年夫婦和一個(gè)青年計(jì)算，一共有11股股份，也就是說(shuō)25日這戶(hù)農(nóng)戶(hù)能分到440多萬(wàn)元。如果算上以后分的每股20萬(wàn)元，一戶(hù)就可以分660多萬(wàn)元。那真的是“土豪”了。

　　順德北部片區(qū)成價(jià)值洼地

　　據(jù)了解，騰沖的這筆巨款是來(lái)自碧桂園在樂(lè)從的兩次投到的土地款項(xiàng)：今年9月28日，碧桂園以12.7億元投得佛山新城、樂(lè)從鎮(zhèn)新吉路以北、同慶道以西地塊；10月12日，碧桂園以總價(jià)11.6億元競(jìng)得樂(lè)從新吉路以南7.1萬(wàn)平方商住地，溢價(jià)19.6%。據(jù)說(shuō)，碧桂園年內(nèi)共6次在順德拿地。

　　騰沖村靠近佛山新城，交通便利，325國(guó)道、三樂(lè)公路橫貫其中。據(jù)熟悉該村情況的人士稱(chēng)，以前，騰沖村依靠鋼鐵市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力曾排在樂(lè)從比較“鬮”的位置。但隨著鋼鐵市場(chǎng)搬遷，目前騰沖主要是中小企業(yè)多，村里收入主要是以廠(chǎng)房、商業(yè)出租為主，經(jīng)濟(jì)大約處在樂(lè)從的中下游。

　　“騰沖地塊之所以這次能拍得這么高價(jià)，是因?yàn)轫樀聦?shí)施北部片區(qū)一體化戰(zhàn)略后，北部片區(qū)土地價(jià)值升值”，樂(lè)從(佛山新城)宣文體辦有關(guān)人士表示。

　　據(jù)了解，今年5月份，順德區(qū)開(kāi)始實(shí)施北部片區(qū)一體化戰(zhàn)略，5個(gè)月以來(lái)簽約的項(xiàng)目就達(dá)到700多億元，其投資價(jià)值洼地的效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)。5月以來(lái)，北部片區(qū)北滘、樂(lè)從、陳村三鎮(zhèn)多塊地塊溢價(jià)出讓?zhuān)蔀閰^(qū)內(nèi)外房地產(chǎn)商投資的目標(biāo)。

　　事實(shí)上，像騰沖這樣的“土豪村”已一再涌現(xiàn)。如今年10月，樂(lè)從道教股份合作社收到一環(huán)以南土地款約1.2億元，每股可分紅26850元，以一個(gè)家庭12股計(jì)，一戶(hù)可分32萬(wàn)元。而樂(lè)從大墩村也曾因“百萬(wàn)分紅”、送別墅而聞名。該村因?qū)嵤┱甯脑?，壯年村民每人分紅約67萬(wàn)元，老年村民分紅逾百萬(wàn)元。