截至2015年年底,全國60歲及以上老年人口規模已經達到2.22億,預計到2020年中國60歲及以上老年人口總量將逼近2.5億。北京的老年人口也已經超過了330萬人,且占總人口比重超過五分之一,高于全國人口比重。從以下幾個真實案例與律師分析中,不難看出,涉及老人的家事糾紛值得關注。

　　再婚老人登記遺囑將房產留老伴

　　近日,北京愛傳承為老服務中心迎來了兩位從昌平區趕過來的銀發老人——郭叔叔和老伴趙阿姨。雖然二老均已年過七旬,但看起來十分恩愛,郭叔叔看趙阿姨的眼神里滿是溫柔。

　　二老是再婚家庭,再婚時郭叔叔的一兒一女都已成家,而趙阿姨早年喪偶,膝下無兒無女。郭叔叔的一雙兒女因不滿意父親再婚平時很少回家,僅過年過節時會來看望。每次孩子們來趙阿姨都好飯好菜伺候,忙前滿后,跟對待親生子女無異。盡管如此,趙阿姨的一腔熱情沒有換來兩個孩子的真心相待,不僅經常冷言冷語,而且還侮辱謾罵,但她從來沒有反駁過什么。

　　今年下半年,郭叔叔的身體大不如前,在鬼門關走了好幾個來回,雖然現在身體有所好轉,但已經開始思考自己的身后事。兩個孩子都已成家立業,現在郭叔叔唯一放心不下的就是老伴。

　　郭叔叔現在住的房子是再婚時自己用積蓄買的,孩子們早就對這套房子虎視眈眈。老伴趙阿姨生性軟弱,如果自己走了,難保孩子們不把老伴趕出去。

　　就在郭叔叔一籌莫展時,恰巧在報紙上得知北京愛傳承為老服務中心可以為老人登記遺囑,如果通過登記遺囑把房子留給老伴那他就放心了。

　　北京律師朱巍分析,繼承法第一章第五條規定:“繼承開始后,按照法定繼承辦理；有遺囑的按照遺囑繼承辦理。”也就是說如果郭叔叔不立遺囑,就將按照法定繼承辦理。按照法定繼承,第一順位繼承人包括父母、配偶和子女。那么他的一兒一女和再婚老伴均屬于第一順位繼承人,他的遺產將由三人平均繼承。而像本案中郭叔叔這樣的再婚家庭訂立遺囑,不僅可以保障再婚老伴的晚年生活,也能提前化解再婚老伴與兩個子女間的潛在財產糾紛。可以說郭叔叔此舉完全實現了他的本意。

　　房產提前過戶寄人籬下悔不當初

　　家住北京市朝陽區安貞社區的李大爺今年79歲,老伴8年前去世,兩個女兒和一個兒子均已成家。李大爺獨自一人住在老房子里,平時飲食起居都是自己操持。

　　今年上半年,兒子突然過來接李大爺過去同住,李大爺喜出望外,沒來得及多想就搬了過去。剛開始,兒子兒媳伺候得很貼心。

　　李大爺盤算著立一份遺囑,將自己原來居住的房子分配一下,在兒子這養老那就得多給兒子分點,倆女兒少分點,但又礙于傳統觀念覺得立遺囑不吉利,思來想去,打消了這個念頭。

　　沒多久,兒子就跟李大爺說:“爸,您看我們住一起多好啊,您把房子過戶給我,就在這養老,我們一定會孝順您的。”考慮到還要在兒子這養老,李大爺就答應了。

　　兩個女兒覺得弟弟弟媳并不是孝順之人,房子是父親最后的保障,堅決不同意父親立刻過戶。因為李大爺堅持將房子留給兒子,兩個女兒心生不滿,誰也不再來看望。

　　誰知房子剛一過戶,兒子兒媳的態度就發生了巨大轉變,不僅少了骨肉至親的溫情,甚至李大爺只能湊合吃剩飯剩菜勉強度日,直脾氣的李大爺剛和兒媳反駁了幾句,就遭到兒子惡語相向和拳腳相加。

　　李大爺想住回自己的房子,卻發現門已被換鎖,給女兒打電話求助,又遭到女兒的冷漠拒絕。在寒風中瑟瑟發抖的李大爺懊悔不已。

　　北京律師喬威說,在近年的司法案例中,像李大爺這樣生前把房子直接過戶給子女,卻遭子女不公平待遇的案例屢見不鮮。老人本為弱勢群體,一旦將安身立命的房子過戶給子女,房子的所有權就不再歸屬老人本人,即使還住在原來的房子里,也很可能變成寄人籬下。一旦子女態度大變,老人將面臨束手無策的風險。

　　律師建議,如果老人想把房產留給子女,最好還是通過立遺囑的方式,讓子女來繼承,同時也讓子女承擔贍養老人的義務。可以說遺囑不僅是傳承家庭財富的方式,也是老人維護自身權益的一種必要手段。

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　　老人唯一房產為何不留給親子女

　　今年9月,年過七旬的張大爺和老伴李大媽來到北京愛傳承為老服務中心。與其他老人一樣,張大爺和李大媽也是來中心訂立遺囑的,但不同的是,二老的財產一分不給親生兒女,這讓工作人員很不解。

　　原來,兩位老人獨居多年,兒女已結婚單過,平時很少上門。雖說少了兒女們的照顧,但二老過的也算清凈。誰知,幾個月前,兒媳突然熱情起來,時不時做點吃的送過來,女兒更是住在家里不走了,對于子女突然的“孝順”,兩位淳樸的老人原本以為孩子們活明白了,滿心歡喜。

　　然而,事與愿違,原來兒女們的“孝順”都因為得知老人的房子升值了,打起了讓老人賣房的主意。最讓張大爺感到錐心之痛的是,自己還沒同意賣房,兄妹二人就多次因房款如何分配大打出手,老伴也因拉架而摔傷。

　　張大爺多年疾病纏身,一直由老伴照顧,賣掉房子自己和老伴住哪兒啊?自己走后老伴能否無恙?為了保障老伴以后的生活,張大爺思來想去決定立下遺囑,如果自己先走,房子留給老伴,跟子女無關。

　　為了能讓老伴順利得到房子,避免兩個孩子對老伴不依不饒,在北京愛傳承為老服務中心辦完遺囑后,張大爺為陪伴他50余載的老伴錄下了《愛的箴言》視頻,視頻中張大爺訴說了他對老伴的感恩惦念,也留下了對子女的殷切囑托。

　　北京律師胡揚表示,隨著社會的發展,越來越多的老人開始用法律工具維護自己的合法權益。本案中張大爺如果不立遺囑,百年之后,遺產將由兩個子女和老伴李大媽法定繼承。相反,張大爺立下遺囑,表明遺產全部由老伴李大媽繼承,這不僅保障了老年配偶的權益,也避免了子女間的糾紛。

　　“孝順”女婿奪走岳母一半房產

　　家住北京市東城區的張阿姨于今年年初去世,去世時75歲,老伴在20年前就去世了。張阿姨在海淀區有一套100多平方米的大房子。

　　女兒張婷婚后和母親同住。張婷的丈夫是一家酒廠的業務員,一家三口其樂融融,張阿姨更是把女婿當成親兒子。

　　母親去世后,張婷希望丈夫能夠多抽時間陪陪自己,但丈夫的“忙”卻與日俱增,朋友喝酒、業務應酬,經常喝得酩酊大醉才回家。張婷稍有不滿抱怨幾句,丈夫就破口大罵,甚至對她大打出手。

　　今年5月,丈夫再次酒醉回家,因張婷感冒不適開門稍有延遲,就拳腳相加。這次她忍無可忍:“我們離婚吧。”“離就離。”丈夫欣然答應。此后二人對簿公堂,法院判決上述房產是張婷婚后繼承母親的遺產,屬于夫妻共同財產,夫妻二人每人一半。

　　面對如此冷漠的“丈夫”將分走一半房產的局面,張婷為沒有守住母親一生辛勞成果痛不欲生。為了奪回母親留給自己的遺產,張婷又走上了上訴之路,但她繼承全部房產的希望已十分渺茫。

　　律師分析稱,根據婚姻法規定,夫妻關系存續期間所得的財產,包括一方繼承的財產,在無約定,或死者未明確只給一方的情況下,均屬于夫妻共同財產。本案中因張阿姨生前未訂立有效遺囑,指明房產由女兒個人繼承,在張阿姨過世后房子則成為女兒和女婿的夫妻共同財產,故而造成了張阿姨一生財富被離婚的女婿分走一半的局面。

　　母親未留遺囑祖孫之爭難以落幕

　　王先生家住北京市豐臺區,今年35歲,至今未婚。3個月前,相依為命的母親沈阿姨因病去世,如今王先生一個人住在沈阿姨留下的大房子里倍感孤獨。母親去世后,對他而言,偌大的城市已無太多留戀,他想把母親的房子賣掉,去國外生活。

　　王先生本以為母親過世,作為唯一的孩子,把房子過戶到自己的名下輕而易舉,不想卻在過戶時遇到阻礙。經過律師咨詢得知,第一順位繼承人包括父母、配偶和子女,只有其他繼承人明確聲明放棄繼承權,辦理繼承權公證書后才能進入過戶程序。

　　因王先生父親早與母親離婚,已辦好財產分割,母親的房產已與其無關。外婆也早已過世,那么母親的房子就剩外公和他一起繼承。王先生覺得外公從小很疼他,放棄房子繼承權肯定沒問題,遂趕赴舅舅家與外公商談。

　　外公和舅舅一家住在東北縣城里。“孩子,你媽留下的房子理應是你的,外公不要,我在你舅舅這養老挺好的。”王先生本以為外公同意放棄了繼承權,誰料就在王先生即將返程之際,外公突然打來電話哭訴:“孩子,你媽的遺產也有我的一份,外公老了,也需要一些養老錢。”

　　原來,舅舅一家得知北京的房價后不再淡定,舅舅舅媽以不給外公養老為要挾,要求外公向王先生索要補償,外公無奈之下跟王先生提出了補償條件。因外公提出的補償條件驚人,王先生不滿外公被舅舅舅媽慫恿,氣不過沒有答應,祖孫長期僵持不下。

　　律師認為,繼承法第十六條規定:“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。”本案中如果沈阿姨提前立下遺囑,指定財產全部由兒子繼承,這樣,兒子的權益就可以得到保障。可以說,獨生子女家庭訂立遺囑非常必要。