市民在龍華區(qū)房屋租賃管理所咨詢。鐘圓圓 攝

　　海口網(wǎng)1月25日消息（記者鐘圓圓 攝影報(bào)道）近日，有網(wǎng)友在“問政海口”平臺(tái)上提問，稱想申請(qǐng)房租抵扣個(gè)稅，但房東擔(dān)心要交稅不愿意配合。對(duì)此，海口市稅務(wù)局回復(fù)稱，最新版本的“個(gè)人所得稅”APP出租方有關(guān)信息和合同編號(hào)都是“選填”狀態(tài)，市民可以放心填報(bào)租賃信息。

　　什么樣的租賃信息是有效的？海口網(wǎng)（微信號(hào)：haikouwang2013）記者帶著疑問走訪了海南省的稅務(wù)部門和海口市四個(gè)區(qū)的房屋租賃管理所后獲悉，納稅人需要簽訂真實(shí)的租賃合同或協(xié)議，完整披露租賃信息，還應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查，在保存資料的同時(shí)，租賃部門也建議市民到四個(gè)區(qū)的房屋租賃管理所進(jìn)行租賃信息備案，協(xié)助房屋租賃管理部門規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。

　　租房材料需備查 這些信息要保留

　　租金抵扣個(gè)稅的政策一出，海口不少租客十分心動(dòng)，然而租房合同如何獲取，是否有統(tǒng)一模版？什么樣的租賃信息才能生效？成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　海口市稅務(wù)局提醒，出租方有關(guān)信息是“選填”狀態(tài)。在2019年1月20日“個(gè)人所得稅”APP更新后 (本次更新后的版本號(hào)為1.1.3)，在填報(bào)住房租金扣除信息時(shí)，市民可以看到，若出租方類型選擇為“自然人”，則出租人姓名、出租人身份證件類型和出租人身份證件號(hào)碼為“選填”狀態(tài)；若出租方類型選擇為“組織”，則出租單位統(tǒng)一信用代碼、出租單位名稱為“選填”狀態(tài)，同時(shí)，租賃合同編號(hào)是“選填”狀態(tài)。

　　需要注意的是，租客應(yīng)當(dāng)留存好有關(guān)資料備查。根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》的規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。若市民還有其他問題，可撥打12366納稅服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。

　　住房租金要求留存?zhèn)洳榈暮贤心０甯袷揭髥幔亢？诰W(wǎng)記者從海南省稅務(wù)局了解到，留存?zhèn)洳榈淖》孔赓U合同或協(xié)議，并無統(tǒng)一的模板要求，但是納稅人需參照規(guī)定，簽訂真實(shí)的租賃合同或協(xié)議，完整披露以上信息即可。

　　海口網(wǎng)記者在龍華區(qū)房屋租賃管理所、美蘭區(qū)房屋租賃管理所發(fā)現(xiàn)，市民可在現(xiàn)場(chǎng)獲取《房屋租賃合同》的模板，如不了解規(guī)范合同如何擬定，可參照房屋租賃管理所提供的模板。美蘭區(qū)租賃所工作人員表示，海口市政府官方網(wǎng)站的便民服務(wù)一欄，市民可查詢到《房屋租賃合同》模板的電子版以及相關(guān)文件，進(jìn)一步了解房屋租賃的相關(guān)政策。

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