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海口穩步推進老舊小區加裝電梯工作居民回家可“一鍵直達”

海口網　http://www.ymz120.cn　時間：2024-03-25 09:48

在龍華區金牛生態小區，新加裝的電梯方便了居民上下樓。記者孫士杰攝

多方意見不一加裝面臨“攔路虎”

如今在海口越來越多的老舊小區加裝了電梯。看到小區其他單元成功加裝電梯，位于和諧路口的一老舊小區業主周先生對自己樓棟單元沒能加裝成功顯得有些無奈。“因為有業主反對，從加裝電梯審批開始就進展不太順利，后來反對的業主工作也沒做下來，加裝電梯一事就不了了之了。”周先生坦言，一樓的業主認為加裝電梯影響自家的采光、通風，電梯運行還伴有噪音，自家房屋日后可能貶值，從一開始就反對加裝，最終也沒能調解下來。

從事海口老舊小區電梯加裝業務的一家公司有關負責人列舉了一個相同案例。一老舊小區申請加裝電梯的條件已經達到，但是加裝電梯審批階段因所在單元一樓業主投訴，審批遲遲下不來。“目前還在想辦法解決中。”這位負責人說道。

“老舊小區加裝電梯，業主之間因利益訴求有沖突，意見難統一。比如，低層業主認為加裝電梯影響采光、通風等問題，就是影響推進加裝電梯的一個棘手問題。”海口市既有住宅加裝電梯工作領導小組辦公室有關人員分析說。針對這一難點、痛點問題，該辦公室專門下發了關于進一步落實《海口市既有住宅加裝電梯實施意見（試行）》的通知等多個文件，從民法典等法律層面出發，分門別類對加裝電梯相關問題提出了辦理意見，取消“一票否決權”，業主不得無理由阻礙加裝電梯工作推進，破解加裝電梯中的“老大難”，讓加裝電梯在實際操作中得以順利推進。

海口從事審批電梯加裝業務的一部門有關負責人認為，從政策層面進行明確規范后，在具體的審批事項中，該局嚴格按照文件精神來落實，不少老舊小區加裝電梯得以順利推進。“對公示前持有反對意見的業主，街道辦、居委會需要及時介入，宣傳老舊小區加裝電梯政策，及時進行調節，為老舊小區加裝電梯提供便利條件。”

市業委會協會有關負責人稱，在推進老舊小區加裝電梯過程中，還需特別留意加裝電梯公司的資質、資金等問題。此前，有小區曾出現加裝電梯施工因資金問題導致停工等問題，讓業主鬧心不已。該負責人建議，可以專門成立從事電梯加裝業務的公司準入名單，方便業主可以從中選擇放心可靠的電梯加裝公司，這樣不僅可以避免損失，也可以方便政府部門有效監管，讓加梯推進更順利。